中聯U谷2.5產業園順應市場要求，在市、區兩級政府政策引導、指導扶持下，經過充分市場論證，打造青島“2.5產業”核心區、建設市北區“2.5產業”平臺，產業園占地50余畝，總建筑面積50000余平方米，是青島市北區2008年重點推進工程之一。　　中聯U谷2.5產業園地處青島市太平山風景區內，緊鄰櫸林山公園，環境優美，空氣清新，雖居于城市中心，卻可以鬧中取靜，使辦公成為樂趣與享受。產業園周邊交通便利，商圈林立，臺東步行街、啤酒街、文化街等特色街相距不遠。園區以青島市落差最大的駝峰路為軸線，分為南北兩個園區，項目占地范圍內地理形態獨特，幾個臺地錯落有致，原為兩個大型國有企業廠區，建筑形態多樣，由建設單位完全擁有園區產權，改造后的全部建筑只租不售，由政府政策引導、強力推動，企業市場化運作，共同打造2.5產業聚集區。整個項目建成、投入使用后，入園內企業年產值將達到30億元，形成產業規模，同時，整個項目將有效聯結“湛山寺――電視塔――太平山”風景觀光區，共同構建市北區人文旅游景觀帶，形成城市中心地標建筑群。　　中聯U谷2.5產業園以木馬工業設計、佳聯化工新材料、盛唐影視、魯諾電子、貝爾特生物科技、唐帛服裝、億蕾紡織、潤興光電等為代表的一批高技術含量、高知識集聚、高附加價值的2.5產業或服務業企業已經簽約入駐中聯U谷2.5產業園，現整個園區入駐企業近40家，年產值逾25億元。一、 中聯U谷2.5產業園項目規劃　　1.建筑規劃　　中聯U谷2.5產業園由建設單位經過充分市場論證，邀請了國內多家知名建筑師、景觀師傾力打造，通過在原建筑基礎上拆、改、擴建，在基本保留原建筑的基礎上，對園區進行創意式改造，對每一棟建筑都進行悉心梳理、精心設計，利用特有的高低錯落臺地，分成南北兩個園區，打造特色建筑群，結合周邊旅游資源，形成區域地標景觀。　　2. 業態規劃　　市北區委、區政府多個對口部門、多家專業協會、商務服務機構等現已開始共同服務于中聯U谷2.5產業園區內的2.5產業內的企業、中小企業及跨國企業，力爭通過創智產業生態圈的衍生功能，樹立起一個為創智企業提供創新支持、持續發展、消費保障的服務系統。園區的招商部門目前也正在積極拓展“2.5產業”中的創智辦公類、科技生產類服務業中的有關客戶，并以設計師工作室、攝影工作室、管理咨詢、稅務及會計師事務所以及服務外包、軟件設計、網絡企業研發、電子科技、電子商務等為重點，引進和培育一批具有國際影響的服務外包骨干企業，以確保園區的產業集群方向和園區集約導向。　　3. 規劃預期　　改造完成后，總規模將達到5萬余平米，匯集服務外包、軟件與網絡、電子科技、影視制作、工業設計、節慶會展、管理咨詢、廣告傳媒等百家“2.5產業”品牌企業，園區年產值超過30億元，“2.5產業+文化創意產業”示范園區。二、中聯U谷2.5產業園項目特點　　1.豐富多樣的建筑形式，給入園企業更多選擇：　　園區內既有適合于創意辦公的個性化辦公空間，又有可垂直分割、適合于個性化企業要求的TOWNHOUSE；還建設了部分適合于對層高有特殊要求的LOFT；園區內的無柱式辦公空間、寬大工業廠房也同樣可滿足生產類2.5產業機構入住。　　2. 為2.5產業量身定做的大規模特色園區：　　園區內的建筑多為框架結構建筑，150-2000平方米可自由分割；層高3.8米―7米自由選擇，作業空間開放；其中北區的創智大廈，原為上世紀七、八十年代的青島電子廠廠房，具有那個時代的工業建筑所特有的獨特升板構件，現由建設單位改造后予以保留，從而向入園企業提供個性化的辦公體驗；簡約時尚裝修，網線、電源插口一應俱全，2.5產業企業只需配置辦公家具及電腦、生產等設施，即可入住使用　　3.多功能藝術會所、公共會議室、?　　更多關于中聯U谷2.5產業園的信息請訪問

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